AREALIS: # Heiderhof # Sonnige 2-Zimmerwohnung #

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrA-AK-29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53177
OrtBonn / Heiderhof
StraßeAkazienweg
Hausnummer18
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl8
BalkonJa
externe ObjnrA-AK-29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53177
OrtBonn / Heiderhof StraßeAkazienweg
Hausnummer18 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl8
BalkonJa

Hinweis zur Provision: nein

Details zur Immobilie
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung an. Die Wohnung ist geeignet für berufstätige Singles oder Paare und auf Grund des Aufzuges auch sehr gut für Rentner.

Anfragen bitte per Mail an Ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de oder über das Kontaktformular.

In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungbefindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Geschossen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Haus aus dem Baujahr 1970 sowie die Wohneinheit wurden vor mehreren Jahren umfassend renoviert. So wurde das Bad neu gestaltet, die Wände neu tapeziert und gestrichen, ein neuer Fliesen-, Laminatboden verlegt und die Elektrounterverteilung erneuert. Ebenso wurden neue isolierverglaste Fenster im weißen Kunstoffrahmen eingebaut.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die noch genügend Platz für einen Essplatz bietet. Den Wohnraum können Sie über die Küche sowie über die Diele begehen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Bett und einen großen Schrank.

Ein besonderes Augenmerk ist sicherlich der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier haben Sie einen weitreichenden Blick.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr des Gebäudes 1970

ALLGEMEIN:
- Mehrparteienhaus
- 4. Obergeschoß
- gepflegter Zustand des Hauses
- Wohnung wurde frisch renoviert
- Aufzug
- isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahmen
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner

AUSSTATTUNG / RAUMAUFTEILUNG:
- Diele, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad,
- großer Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster.
- Böden: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauschrank
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- weiße Innentüren mit weißen Holzzargen

NEBENKOSTEN:
- Zentralheizung, Fernwärme (ist in den Nebenkosten enthalten)
- Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Die Wohnung liegt in Höhenlage von Bad Godesberg im Ortsteil Heiderhof. Der Ortsteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung 10- bis 20-Min.-Takt) angebunden und Bad Godesberg Zentrum ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Einkaufszentrum Heiderhof zu erreichen. Hier finden Sie einen Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter), Apotheke, Restaurant, Bäcker, usw. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Min. erreichbar
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Kaltmiete590 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete740 €
Provisionnein
Währung
Kaution1.770 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Kaltmiete590 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete740 €
Provisionnein
Währung
Kaution1.770 €
Beschreibung der Immobilie Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung an. Die Wohnung ist geeignet für berufstätige Singles oder Paare und auf Grund des Aufzuges auch sehr gut für Rentner.

Anfragen bitte per Mail an Ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de oder über das Kontaktformular.

In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungbefindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Geschossen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Haus aus dem Baujahr 1970 sowie die Wohneinheit wurden vor mehreren Jahren umfassend renoviert. So wurde das Bad neu gestaltet, die Wände neu tapeziert und gestrichen, ein neuer Fliesen-, Laminatboden verlegt und die Elektrounterverteilung erneuert. Ebenso wurden neue isolierverglaste Fenster im weißen Kunstoffrahmen eingebaut.

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die noch genügend Platz für einen Essplatz bietet. Den Wohnraum können Sie über die Küche sowie über die Diele begehen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Bett und einen großen Schrank.

Ein besonderes Augenmerk ist sicherlich der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier haben Sie einen weitreichenden Blick.
Ausstattung der Immobilie ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr des Gebäudes 1970

ALLGEMEIN:
- Mehrparteienhaus
- 4. Obergeschoß
- gepflegter Zustand des Hauses
- Wohnung wurde frisch renoviert
- Aufzug
- isolierverglaste Fenster im weißen Kunststoffrahmen
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner

AUSSTATTUNG / RAUMAUFTEILUNG:
- Diele, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad,
- großer Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster.
- Böden: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauschrank
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- weiße Innentüren mit weißen Holzzargen

NEBENKOSTEN:
- Zentralheizung, Fernwärme (ist in den Nebenkosten enthalten)
- Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung liegt in Höhenlage von Bad Godesberg im Ortsteil Heiderhof. Der Ortsteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung 10- bis 20-Min.-Takt) angebunden und Bad Godesberg Zentrum ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Einkaufszentrum Heiderhof zu erreichen. Hier finden Sie einen Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter), Apotheke, Restaurant, Bäcker, usw. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Min. erreichbar
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Ansprechpartner
  • Ysabel Schöpf

Frau Ysabel Schöpf
Akazienweg 2-10
53177 Bonn

Telefon +49(228) 538796-11 Fax +49 228 538796-29 E-Mail ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

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