AREALIS: Ippendorf # 3 Zimmer # Balkon # Garage

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Datenblatt
externe ObjnrYS-916
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53127
OrtBonn / Ippendorf
Etage2
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BalkonJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrYS-916 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53127
OrtBonn / Ippendorf Etage2
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
BalkonJa Gäste WCJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei

Details zur Immobilie
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Wohnung zur Vermietung an.

Anfragen bitte per Mail an ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

Die Wohnung ist geeignet für ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit 3 Personen.

Die Einheit liegt im obersten Geschoss des Mehrparteienhauses (4- Parteien) aus dem Baujahr 1984. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der alle Räume aus zugänglich sind. Zudem vefügt die Diele über einen praktischen Gaderobenschrank.

Das Wohn- Esszimmer befindet sich geradeaus und bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer wovon eines auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Wanne und Dusche. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche im Kellergeschoss anschließen. Das Angebot wird komplettiert über einen eigenen Kellerraum und einen Garagenstellplatz (Tiefgarage)
ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 1984, Baujahr der Anlage 1996, wesentlicher Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis, 171 kWh/(m²a)

ALLGEMEINE DATEN:
-Bezugsfrei zum 01.10.2019
-Baujahr 2984
-3 Zimmer, ca.81 m²
-2. OG / oberstes Geschoß
-eigenes Kellerabteil
-Waschmaschinenstellmöglickeit im Keller
-Tiefgarage fürs Auto ist für 40 Euro mit anzumieten.

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstelle, Balkon
-Badezimmer: Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Fenster
-Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
-Fliesen in der in Bad und Küche
-isolierverglaste Fenster im braunen Fensterrahmen
-Rollläden

NEBENKOSTEN:
-Gaszentralheizung (ist in den NK enthalten)
Ruhige Lage mitten in Ippendorf. Die Uniklinik ist nur 2 Km entfernt, der Hauptbahnhof 4 Km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in aboslut näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne nehmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen wahr. Kontaktieren Sie uns unter:

ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de oder unter
0228 - 538 796.11

(Alle Angaben sind nach bestem Gewissen und Wissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Kaltmiete700 €
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.030 €
ProvisionUnsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzmiete40 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
ZustandGepflegt
Kaltmiete700 €
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.030 €
ProvisionUnsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzmiete40 €
Beschreibung der Immobilie Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Wohnung zur Vermietung an.

Anfragen bitte per Mail an ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

Die Wohnung ist geeignet für ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit 3 Personen.

Die Einheit liegt im obersten Geschoss des Mehrparteienhauses (4- Parteien) aus dem Baujahr 1984. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der alle Räume aus zugänglich sind. Zudem vefügt die Diele über einen praktischen Gaderobenschrank.

Das Wohn- Esszimmer befindet sich geradeaus und bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer wovon eines auch gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Wanne und Dusche. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche im Kellergeschoss anschließen. Das Angebot wird komplettiert über einen eigenen Kellerraum und einen Garagenstellplatz (Tiefgarage)
Ausstattung der Immobilie ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 1984, Baujahr der Anlage 1996, wesentlicher Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis, 171 kWh/(m²a)

ALLGEMEINE DATEN:
-Bezugsfrei zum 01.10.2019
-Baujahr 2984
-3 Zimmer, ca.81 m²
-2. OG / oberstes Geschoß
-eigenes Kellerabteil
-Waschmaschinenstellmöglickeit im Keller
-Tiefgarage fürs Auto ist für 40 Euro mit anzumieten.

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
- Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstelle, Balkon
-Badezimmer: Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Fenster
-Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen
-Fliesen in der in Bad und Küche
-isolierverglaste Fenster im braunen Fensterrahmen
-Rollläden

NEBENKOSTEN:
-Gaszentralheizung (ist in den NK enthalten)
Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Lage mitten in Ippendorf. Die Uniklinik ist nur 2 Km entfernt, der Hauptbahnhof 4 Km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in aboslut näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne nehmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen wahr. Kontaktieren Sie uns unter:

ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de oder unter
0228 - 538 796.11

(Alle Angaben sind nach bestem Gewissen und Wissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Ansprechpartner
  • Ysabel Schöpf

Frau Ysabel Schöpf
Akazienweg 2-10
53177 Bonn

Telefon +49(228) 538796-11 Fax +49 228 538796-29 E-Mail ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

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