AREALIS:# Aufzug # Maisonette # 2 Balkone

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrYS-910
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53113
OrtBonn
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrYS-910 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53113
OrtBonn LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei

Details zur Immobilie
Im Auftrag der Eigentümer vermieten wir diese ausgefallene Maisonettewohnung in Bonn Gronau nahe der Museumsmeile.

Die Wohnung ist perfekt für eine Paar oder maximal 3 Personen geeignet.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 ist modern gestaltet und ist in Büros und zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zu vermietende Einheit ist im obersten Geschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die ausgefallene Maisonette über eine geräumige Diele die Sie offen in den Wohn- Essbereich führt. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Küche, in der bereits eine Einbauküche integriert ist. Ebenfalls ist auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite angesiedelt sowie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein praktischer Einbauschrank, welcher sich perfekt den Schrägen und teils höheren Raumhöhe (über 2,50 m) anpasst.

Dem Wohn- sowie dem Essbereich ist jeweils ein Balkon vorgelagert. Somit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die obere Etage. Hier können Sie auf dem Galeriebereich z.B. Ihren Arbeitsplatz einrichten. Zudem ist auf der oberen Etage das zweite Schlafzimmer und das Duschbad mit Oberlicht vorzufinden.

Das Angebot wird über einen Kellerplatz komplettiert. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
DATEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 2000, wesentl. Energieträger: Gas, 92,1 kWh(qm*a), Verbrauchsausweis

AUSTATTUNG ALLGEMEIN:
-ca. 125 qm
-Aufzug
-Maisonette
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Waschküche

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
Boden:
-Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
-Fliesen in Bad

Wände:
-Glasfasertapete, weiß gestrichen

Sanitär:
-1 Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, innenliegend
-1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Dachfenster
-Gäste WC

Nebenkosten:
-Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
-Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
-Warwasser erfolgt zentral und ist in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges:
-Einbauküche
-Stellplatz kann angemietet werden
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Gegensprechanlage mit Bildübertragung
-teils integrierte Downlights
Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, am Rande des ehemaligen Regierungsviertels und ist daher sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen sowie S-Bahn-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bonner Innenstadt ist in Kürze zu erreichen. Anschlussstellen der Autobahnen A565 und A562 befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de


(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.720 €
ProvisionUnsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Währung
Kaution3.900 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.720 €
ProvisionUnsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Währung
Kaution3.900 €
Beschreibung der Immobilie Im Auftrag der Eigentümer vermieten wir diese ausgefallene Maisonettewohnung in Bonn Gronau nahe der Museumsmeile.

Die Wohnung ist perfekt für eine Paar oder maximal 3 Personen geeignet.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 ist modern gestaltet und ist in Büros und zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zu vermietende Einheit ist im obersten Geschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die ausgefallene Maisonette über eine geräumige Diele die Sie offen in den Wohn- Essbereich führt. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Küche, in der bereits eine Einbauküche integriert ist. Ebenfalls ist auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite angesiedelt sowie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein praktischer Einbauschrank, welcher sich perfekt den Schrägen und teils höheren Raumhöhe (über 2,50 m) anpasst.

Dem Wohn- sowie dem Essbereich ist jeweils ein Balkon vorgelagert. Somit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die obere Etage. Hier können Sie auf dem Galeriebereich z.B. Ihren Arbeitsplatz einrichten. Zudem ist auf der oberen Etage das zweite Schlafzimmer und das Duschbad mit Oberlicht vorzufinden.

Das Angebot wird über einen Kellerplatz komplettiert. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung der Immobilie DATEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 2000, wesentl. Energieträger: Gas, 92,1 kWh(qm*a), Verbrauchsausweis

AUSTATTUNG ALLGEMEIN:
-ca. 125 qm
-Aufzug
-Maisonette
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Waschküche

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
Boden:
-Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
-Fliesen in Bad

Wände:
-Glasfasertapete, weiß gestrichen

Sanitär:
-1 Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, innenliegend
-1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Dachfenster
-Gäste WC

Nebenkosten:
-Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
-Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
-Warwasser erfolgt zentral und ist in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges:
-Einbauküche
-Stellplatz kann angemietet werden
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Gegensprechanlage mit Bildübertragung
-teils integrierte Downlights
Hier befindet sich die Immobilie Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, am Rande des ehemaligen Regierungsviertels und ist daher sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen sowie S-Bahn-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bonner Innenstadt ist in Kürze zu erreichen. Anschlussstellen der Autobahnen A565 und A562 befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de


(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)
Ansprechpartner
  • Ysabel Schöpf

Frau Ysabel Schöpf
Akazienweg 2-10
53177 Bonn

Telefon +49(228) 538796-11 Fax +49 228 538796-29 E-Mail ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

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