Wir vermieten Ihre Immobilie!

Modernes Einfamilienhaus

Die Mieteinnahme und damit der richtige Mieter ist Ihr Kapital. Die private Vermietung von Immobilien kann heute eine große Herausforderung sein und zu weitreichenden finanziellen Problemen führen. Mietnomaden, Rechtstreitigkeiten über Schönheitsreparaturen, Mietausfall oder Mietkürzungen sind nur einige Beispiele möglicher Gefahren.

Der falsche Mieter kann somit Ihrer Immobilie und damit auch Ihnen erheblichen finanziellen und materiellen Schaden zufügen. Sogenannte Mietnomaden können von Experten sehr schnell erkannt werden - gehen Sie kein Risiko ein und vertrauen Sie uns als Vermietungsspezialist!

Leistungen für die Immobilienvermietung vom Profi

Damit für Sie die Vermietung Ihrer Kapitalanlage reibungslos läuft erhalten Sie nachfolgend einen Auszug unserer Services für Immobilienvermieter:

  1. Mietwertberechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wir kennen den Markt und ermitteln den nachhaltig erzielbaren Mietpreis für Ihre Immobilie nach den örtlichen und rechtlichen Gegebenheiten
  2. Beschaffung der nötigen Unterlagen (Energieausweis, Grundriss)
  3. Auf Wunsch Wohnflächenberechnung nach den aktuellen Gesetzen
  4. Professionelle Fotoaufnahmen und Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés.
  5. Vermarktung Ihrer Immobilie in regionalen, überregionalen und marktführenden Immobilienportalen und Printmedien. Premiumplatzierung des Angebots auf den ersten Plätzen der Portale Immoscout24
  6. Präsentation Ihrer Immobilie in unserer hauseigenen Kundenkartei und Aushang in unserem Schaufenster in unserem Ladenlokal
  7. Vorabselektion der Interessenten, denn nicht jeder Kunde, der besichtigen möchte, passt auch auf Ihr Wunschprofil eines geeigneten Mieters
  8. Terminkoordination sowie die Durchführung von Besichtigungstermins. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, stimmen wir uns selbstverständlich auch mit Ihrem Nochmieter ab.
  9. Qualifizierung der Mietinteressenten durch unsere dreifache Bonitätsprüfung (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Personalausweis und Creditreform-Auskunft)
  10. Erstellung eines Mietvertrages (wir arbeiten mit den Vertragsformularen von Haus & Grund), wir klären Ihre Fragen rund um den Mietvertrag
  11. Auf Wunsch Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll samt Ablesung aller Zählerstände

Transparenz ist uns wichtig! Wir lassen Sie gerne am Vermietungsprozess teilhaben und möchten, dass unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung für Sie nachvollziehbar bleiben

Immobilienberatung für ein älteres Paar

In unserer Funktion als Hausverwalter mehrerer Mehrfamilienhäuser haben wir langjährige Erfahrung im Vermietungsbereich und wissen, auf was es für Sie als Eigentümer ankommt.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

 

Arealis Immobilien

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