Mit professionellen Fotografien und Home-Staging zum schnellen Verkaufserfolg

Penthouse Wohnung

Anfang der 2000er Jahre standen Befürchtungen im Raum, dass Bonn durch den Weggang der Bundespolitik harte Einschnitte hinnehmen müsste. Doch genau das Gegenteil ist eingetreten, denn die Stadt am Rhein hat weiter an Attraktivität gewonnen und erfährt auf der ganzen Welt eine hohe Anerkennung. Die Prognosen verheißen weitere Zuwachsraten, die sich auch auf dem regionalen Immobilienmarkt bemerkbar machen.

Durchforstet man das Internet nach guten Angeboten wird eines schnell klar: Die Unübersichtlichkeit dominiert und viele Inserate stehen schon sehr lange online. Planen Sie den Verkauf einer Immobilie, bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicepaket, mit dem wir auf einen zeitnahen Verkaufserfolg abzielen.

Immobilienfotografien sind wichtiger denn je

Noch vor wenigen Jahren wurden die meisten Verkaufsobjekte über lokale Zeitungen angeboten. Aus Platzgründen haben sich die Anbieter nur auf die wichtigsten Eckdaten zu Größe, Lage, dem Baujahr und der Raumaufteilung konzentriert. Bilder waren eher die Ausnahme und so kam es erst bei Besichtigungsterminen zum Showdown, ob die Immobilie den Ansprüchen des Interessenten genügt.

In unserer mehr als 30-jährigen Branchentätigkeit sind wir stets auf Höhe der Zeit geblieben und haben schnell das Potential des Internets erkannt. Natürlich waren wir damit nicht alleine und mussten uns den neuen Herausforderungen des Marktes stellen. Was früher fast undenkbar war ist die hohe Bedeutung von Bildern in Verkaufsinseraten. Ohne geht es im Internet einfach nicht mehr und mit dem Zeitalter des Smartphones setzte ein regelrechter Trend ein, möglichst viele Bilder ins Netz zu stellen. Immobilienfotografien sind somit ein wichtiger Bestandteil des Verkaufsprozesses, doch in Masse führen sie noch lange nicht zum gewünschten Erfolg.

Professionelle Ablichtungen begünstigen die Kaufentscheidung

Helle Wohnung mit Balkon

Für die Print- und Digitalausgabe unserer hochwertigen Exposés setzen wir auf die Erstellung professioneller Fotografien. Sie sollen den Ist-Zustand so gut wie es eben geht darstellen und potentiellen Kunden einen idealen Überblick geben. Es wäre fatal, einen Raum größer erscheinen zu lassen, als er eigentlich ist. Doch unsere Bilder sollen noch mehr vermitteln; vor allem wenn es um den späteren Nutzen geht. Unser Bestreben liegt darin, bei Ablichtungen den richtigen Moment einzufangen, so dass Interessenten eine Vorstellungskraft von dem erhalten, was die Immobilie für Möglichkeiten bereitstellt.

Gute Bilder entscheiden auch darüber, ob ein Besichtigungstermin erwünscht ist - je genauer die Beschreibung, desto wahrscheinlicher ist auch ein zeitnaher Verkauf zu den festgelegten Konditionen. Neben guten Bildern bestimmen auch weitere Methoden, inwiefern eine Immobilie überzeugt oder nicht. Mithilfe von virtuellen Rundgängen erhalten Interessenten einen einzigartigen Einblick in ihr potenzielles neues Zuhause. Darüber hinaus vermitteln unsere Luftbildaufnahmen wie die Immobilie genau gelegen ist und wie das Grundstück an die Nachbargrundstücke angrenzt. Gerne beraten wir Sie auch zu diesen Leistungen und präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht.

Professionelle Fotos:

Auch für ein Exposé zählt der erste Eindruck. Wir fertigen professionelle Fotos an. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die optimale Aufmerksamkeit erhält.

Wohnung mit richtiger Belichtung

Wohnung mit falscher Belichtung

Gestaltungsbeispiel: Richtige Belichtung und falsche Belichtung der Räume

Bungalow bei sonnigem Wetter

Bungalow bei bewölktem Himmel

Gestaltungsbeispiel: Verbesserung dank Schönwetteroptimierung

Ansprechende Immobilie dank virtuellem Home-Staging

Ein Teil unseres Leistungspakets ist das sogenannte Home-Staging. Wenn eine Immobilie leer steht und den Hauch vergangener Tage versprüht, wirkt dies oft abschreckend. Mit kleinen Hilfsmitteln hübschen wir den Innenraum sowie Außenbereiche auf und geben Interessenten somit einen kleinen Vorgeschmack, was sich aus den Räumen machen lässt. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten von virtuellen Home-Staging und unterbreiten Ihnen ein passendes Angebot. Zum Beispiel für den Fall, dass Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt haben und sich das Objekt noch im Urzustand befindet. Virtuelles Home-Staging ist eine verkaufsfördernde Maßnahme, die erfahrungsgemäß dazu beiträgt, dass eine Immobilie ganz anders wahrgenommen wird.

Gestaltungsbeispiele von virtuellem Homestaging und 3-D Grundrisse: ursprüngliche Fotos und virtuelle Nachstellungen

Wir erstellen zudem hochwertig visualisierte Grundrisse. So kann sich der Kunde die Räume und deren Nutzung optimal vorstellen. Darüberhinaus erstellen wir für Ihre Immobilie auch umfangreiche Wertermittlungen. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular für einen persönlichen Beratungstermin.

Eingerichtete Wohnung durch Home-StagingLeerer Raum

Modern eingerichtetes Esszimmer mit Balkonzugang

Leeres Esszimmer mit Balkonzugang

 

Animierter 3D Grundriss

                             

Arealis Immobilien

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